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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa avec piscine andernos
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
ANDERNOS -33510 - Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un séjour lumineux, un bureau, une cuisine équipée et un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, appartement indépendant de type T2 avec accès extérieur indépendant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre et WC. Second logement avec espace extérieur privé : séjour, chambre, WC et salle d’eau. C'est une véritable opportunité locative. C'est idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : cuisine d’été, douche et piscine viennent agrémenter le terrain clos et arboré. Portail motorisé avec visiophone. Chauffage central au gaz de ville complété par une pompe à chaleur air/air. Tout-à-l’égout. Garage indépendant, cour avec stationnement. Très bel ensemble au cœur d’un environnement calme proche des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec piscine andernos
898 560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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