COUP DE COEUR à quelques pas du Port- et de la balade sur la Rabine qui longe la rive

Duplex lumlneux au dernier étage avec sa terrasse, aucun vis à vis.
Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement optimisé.
Avec 85 m² au sol (65 m² loi Carrez), ce bien plein de charme séduit immédiatement par ses volumes, ses sous-pentes chaleureuses et son atmosphère cocooning.
L'appartement se compose :
• d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest,
• de 2 chambres confortables,
• d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint,
• d'une salle d'eau moderne,
• de 2 WC pour un confort optimal au quotidien.
Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité rare.
Côté prestations :
• terrasse exposée sud/ouest,
• garage boxé électrifié,
• place de parking extérieure,
• cave,
• chauffage au gaz,
• résidence avec ascenseur.
. résidence appréciée de tous
. Commerces de proximités et transports en commun au pieds de l'immeuble.
Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent du cachet, du calme et de beaux espaces de vie.
À visiter rapidement — ce type de bien est rare sur le marché !

Une visite virtuelle à regarder:
https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=YxgA9fWRk6y