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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison en plein cœur du centre-ville
— Guingamp 22200 —
Nos partenaires locaux
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BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - GUINGAMP
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Guingamp.
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, prolongé par une véranda lumineuse. Un w.c. complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.
Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos envies.
Le sous-sol dispose d’un espace de rangement et d’une chaufferie.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une cour, un véritable atout en centre-ville.
Une maison chaleureuse, idéale pour une vie citadine alliant confort et praticité. À visiter sans tarder !
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, prolongé par une véranda lumineuse. Un w.c. complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.
Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos envies.
Le sous-sol dispose d’un espace de rangement et d’une chaufferie.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une cour, un véritable atout en centre-ville.
Une maison chaleureuse, idéale pour une vie citadine alliant confort et praticité. À visiter sans tarder !
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en plein cœur du centre-ville
210 741 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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