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Maison rénovée 147 m2 sur 2 664 m2 de terrain avec potentiel de détachement
— Allauch 13190 —
Nos partenaires locaux
A l'entree du village d' Allauch, dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe propriété pleine de potentiel implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 600 m avec dépendances bénéficiant de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités. La maison est de plain-pied et entièrement rénovée en 2024, développe environ 147 m2 habitables comprenant 4 chambres dont 2 suites avec salle de bain et wc, une belle pièce de vie de 55 m2 et se complète d’un garage de 24 m2 ainsi que de plusieurs dépendances. Vous serez séduits par le cadre verdoyant (chêne centenaire), les volumes et le potentiel exceptionnel du terrain. Possibilité de détacher une parcelle, avec entrée indépendante déjà existante, idéal pour un projet familial, une seconde habitation ou un investissement patrimonial.Coup de coeur assuré ! à visiter sans plus tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée 147 m2 sur 2 664 m2 de terrain avec potentiel de détachement
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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