Name: Caluire bel residence t4 104 m2
SKU: 00468886
Price: 500000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

500 000 €

103 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Foncia vous propose dans une belle copropriété, au coeur d'un parc arboré et sécurisé avec espaces de jeux pour enfants, un T4 traversant Est-Ouest à fort potentiel à 20 mn à pied du métro Cuire.

Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Lyon depuis son balcon . Lumineux et bien agencé, il nécessite des travaux d'embellissement pour lui apporter un charme plus actuel.

Il se compose :

- d'une entrée avec placard
- séjour double donnant accès à un balcon
- grande cuisine avec cellier
- dégagement avec dressing sur coin nuit avec 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant.

Une cave et deux places de parking (dont une en sous sol) complètent ce bien. Local vélo - chauffage collectif urbain.

Pour informations ou rendez-vous contactez Muriel Brochand agence Croix Rousse 22 Place croix rousse Lyon 4e

Référence: 00468886
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caluire-et-cuire appartements Cuire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr