Maison t4 - contemporaine 2023 - garage - jardin - lotissement privé - la farlede

Maison coup de coeur ! L'agence Ange Immobilier vous propose à la vente une maison contemporaine de 4 pièces située à La Farlède, construite en 2023. D’une surface loi carrez de 82,47M2 et de 87 m2 habitables sur un terrain de 132 m2, ce bien en parfait état constitue une véritable opportunité clé en main, alliant confort moderne et prestations soignées pour toute la famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un garage de 15 m2. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards sur mesure , dont une disposant d’une terrasse privative de 5 m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En extérieur, vous profiterez d’un espace de 50 m2 comprenant une terrasse avec pergola et un jardin idéalement exposé, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire. Les atouts du bien : Construction récente de 2023, offrant des prestations proches du neuf et sous garantie; Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres ; Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison ; Chauffe-eau thermodynamique à faible consommation ; Prise renforcée pour véhicule électrique dans le garage ; Placards et aménagements sur mesure ; Lotissement privé et sécurisé. Autant d’équipements qui garantissent confort, économies d’énergie et sérénité au quotidien. La situation : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de La Farlède. Vous trouverez à quelques minutes toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacie), restaurants, services et cabinets médicaux, établissements scolaires ainsi que les espaces verts municipaux. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Toulon et les plages du littoral. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Ange Immobilier. GERARDIN Lucas Carte de collaborateur noADC 83[Coordonnées masquées]00 176 / Enregistré au registre du commerce No 821 736 139 RSAC Toulon / Assurance Allianz IARD Police No59 661 778