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à Grenoble
A deux pas de l'Hypercentre : Appartement T2 rénové, traversant avec Balcon, Cave et DPE C !
— Chambery 73000 —
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Vous cherchez un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé ?
Venez alors découvrir ce T2 de 46 m², niché dans une petite rue au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre -ville de Chambéry et de toutes ses commodités au quotidien.
Traversant Nord Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées changées au printemps 2026.
Situé en Rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une position agréable, sans être exposé aux regards, car côté Nord vous êtes surélevés et protégés avec les espaces verts de la Copro, puis côté Sud le balcon est sans aucun vis à vis.
L'intérieur a fait donc l'objet de plusieurs rénovations :
- Cuisine neuve
- Peintures intégralement refaites
- Salle d'eau modernisée avec remplacement de la cabine de douche
- Electricité revue
- Menuiseries PVC double vitrage récentes
- Aucun travaux à prévoir
La résidence a bénéficiée également d'une réhabilitation globale : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades, amélioration des performances énergétiques, et raccordement pour le chauffage au Gaz urbain. Résultat : un appartement classé C, offrant plus de confort et une meilleure maîtrise des consommations.
Une cave privative complète ce bien. Son accès direct et de plain pied depuis l'extérieur de la résidence constitue un véritable atout pour le stockage et / ou le stationnement sécurisé de vélos.
Enfin le stationnement est libre à proximité, avec la possibilité de bénéficier du dispositif de stationnement résident proposé par la Ville de Chambéry.
Pour conclure : voici un appartement "Clé en main", idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957985
Venez alors découvrir ce T2 de 46 m², niché dans une petite rue au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre -ville de Chambéry et de toutes ses commodités au quotidien.
Traversant Nord Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées changées au printemps 2026.
Situé en Rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une position agréable, sans être exposé aux regards, car côté Nord vous êtes surélevés et protégés avec les espaces verts de la Copro, puis côté Sud le balcon est sans aucun vis à vis.
L'intérieur a fait donc l'objet de plusieurs rénovations :
- Cuisine neuve
- Peintures intégralement refaites
- Salle d'eau modernisée avec remplacement de la cabine de douche
- Electricité revue
- Menuiseries PVC double vitrage récentes
- Aucun travaux à prévoir
La résidence a bénéficiée également d'une réhabilitation globale : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades, amélioration des performances énergétiques, et raccordement pour le chauffage au Gaz urbain. Résultat : un appartement classé C, offrant plus de confort et une meilleure maîtrise des consommations.
Une cave privative complète ce bien. Son accès direct et de plain pied depuis l'extérieur de la résidence constitue un véritable atout pour le stockage et / ou le stationnement sécurisé de vélos.
Enfin le stationnement est libre à proximité, avec la possibilité de bénéficier du dispositif de stationnement résident proposé par la Ville de Chambéry.
Pour conclure : voici un appartement "Clé en main", idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957985
Référence: 340935954184
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 112 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A deux pas de l'Hypercentre : Appartement T2 rénové, traversant avec Balcon, Cave et DPE C !
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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