Name: Beau studio au coeur de ville salon de provence (13)
SKU: 340930951829
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Saint-Mitre-Les-Remparts

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à Paris-13e

95 000 €

27 m²

1 pièce

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Découvrez ce charmant T1 entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Salon-de-Provence, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec ses 27,40 m² loi Carrez, ce bien lumineux et parfaitement optimisé saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux.

Le studio offre des prestations modernes et de qualité :

Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage
Cuisine équipée contemporaine
Salle d'eau moderne avec meuble vasque
Rénovation complète récente

Situé au 1er étage d'une maison de village pleine de charme comprenant seulement 3 lots sur 2 étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible.

faibles charges de copropriété

Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour habiter ou réaliser un investissement locatif rentable.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957108

Référence: 340930951829
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 723 € - 979 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr