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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ – Magnifique T3 avec rooftop de 35 m² à Croix-Daurade
— Toulouse 31200 —
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Situé au sein d'une résidence calme et recherchée de Croix-Daurade, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,78m² ( carrez ) aux prestations de qualité.
Surface au sol : 84,01m2
L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée Turini, dotée notamment d'une hotte intégrée Bora. Vous trouverez un espace bureau dans le séjour idéal pour le télétravail.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche.
Un véritable atout complète ce bien : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, cellier ou espace de stockage selon vos besoins.
Les amateurs de musique et de cinéma apprécieront le système audio intégré au plafond, de la marque haut de gamme Focal, véritable équipement premium apportant confort et qualité acoustique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente.
Les plus : fibre optique, station VélÔToulouse à proximité immédiate, résidence bien entretenue et garage boxé et électrifié en sous-sol.
L'école maternelle Cuvier est accessible à pied. Le métro est à 9 minutes à pied. Le Parc de la Maourine est également à proximité.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder
Cette annonce référence 337243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface au sol : 84,01m2
L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée Turini, dotée notamment d'une hotte intégrée Bora. Vous trouverez un espace bureau dans le séjour idéal pour le télétravail.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche.
Un véritable atout complète ce bien : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, cellier ou espace de stockage selon vos besoins.
Les amateurs de musique et de cinéma apprécieront le système audio intégré au plafond, de la marque haut de gamme Focal, véritable équipement premium apportant confort et qualité acoustique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente.
Les plus : fibre optique, station VélÔToulouse à proximité immédiate, résidence bien entretenue et garage boxé et électrifié en sous-sol.
L'école maternelle Cuvier est accessible à pied. Le métro est à 9 minutes à pied. Le Parc de la Maourine est également à proximité.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder
Cette annonce référence 337243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 337243
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ – Magnifique T3 avec rooftop de 35 m² à Croix-Daurade
260 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse toulouse
appartements avec garage toulouse
appartements Croix-Daurade toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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