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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison mitoyenne des deux côtés ? 101 m² habitables sur terrain de 274 m² - 3 chambres
— Nevers 58000 —
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Découvrez cette maison familiale de 101 m² habitables, édifiée sur un terrain de 274 m², située au sein d'un ensemble résidentiel bien entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux offrant un agréable espace de vie avec un accès direct sur le terrain, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative ainsi qu' une salle de bains avec WC.
Un garage complète ce bien, avec un espace de stockage supplémentaire aménagé dans le grenier.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage.
Des charges de copropriété sont à prévoir pour l'entretien des espaces verts communs de l'ensemble des pavillons soit environ 100 euros /trimestre.
Taxe foncière : 1800 euros.
Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Mandat n°454003 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux offrant un agréable espace de vie avec un accès direct sur le terrain, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative ainsi qu' une salle de bains avec WC.
Un garage complète ce bien, avec un espace de stockage supplémentaire aménagé dans le grenier.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage.
Des charges de copropriété sont à prévoir pour l'entretien des espaces verts communs de l'ensemble des pavillons soit environ 100 euros /trimestre.
Taxe foncière : 1800 euros.
Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Mandat n°454003 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 454003RER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison mitoyenne des deux côtés ? 101 m² habitables sur terrain de 274 m² - 3 chambres
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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