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Cozynergy

Au pied du chateau de hyeres villa emplacement exceptionel

Name: Au pied du chateau de hyeres villa emplacement exceptionel
SKU: 00689085
Price: 685000 EUR
Availability: InStock

— Hyeres 83400 —

685 000 €

185 m²

6 pièces

Foncia Transaction Var Est

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Villa se composant d'un appartement T4 et de deux appartements T2 indépendants pour une superficie totale de 185 m2 sur 6500 m2 de terrain.
Au calme absolu, cette villa est noyée dans la verdure avec une vue dégagée exceptionnelle.
Prévoir rénovation.
Nombreuses annexes offrant énormément de potentiel.
Bien très rare à la vente

Pour toute information complémentaire, visite ou estimation, contactez Cédric : [Coordonnées masquées]

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Référence: 00689085
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 5 910 € - 8 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr