Superbe individuelle située dans un cadre verdoyant !

3%.COM, sur Sailly-Lez-Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bien situé au calme dans un environnement recherché.
Sur une parcelle de 1099 m2, il offre environ 136 m2 de surface habitable.
AU REZ DE CHAUSSEE
-Une entrée séparée
-Une belle pièce de vie d'environ 53 m2 comprenant un séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionelle entièrement équipée.
-Un bureau d'environ 12 m2 pouvant faire office de chambre
-Un WC
-Un accès à la cave
A L'ETAGE
-3 chambres dont une avec un point d'eau
-Une suite parentale
-Une salle de bain avec douche Italienne et baignoire
-Un WC séparé
-Un accès aux combles
A L'EXTERIEUR
-Une terrasse d'environ 27 m2 avec pergola
-Un beau jardin d'environ 720 m2 clos exposition sud-est
-Un garage d'environ 40 m2
-Parking privatif d'environ 200 m2 avec portail automatique
C'est une maison familiale très soignée offrant un cadre de vie paisible, alliant quiétude, espace et praticité.
Consommation énergétique 115 kWh/m2/an , gaz à effet de serre 4 kgCO2/m2/an, DPE réalisé le 05/06/2026.

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Pour une visite contactez, Karine LOBROS - Conseiller immobiblier 3%.COM
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Agent commercial RSAC Lille 443 440 946

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