Commerces/Negoce

RESTAURANT – PARIS 9ᵉ

Emplacement recherché dans un quartier vivant et festif

Opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un secteur très animé le soir et les week-ends, bénéficiant d'un excellent flux de clientèle locale et touristique.
L'établissement est actuellement exploité uniquement sur le service du midi, laissant un fort potentiel de développement sur les services du soir ainsi que les week-ends.

Caractéristiques principales

Surface totale : environ 90 m² dont 60 m² exploitables
Salle de restauration accueillante
Terrasse permanente de 6 tables
Cave et espace de stockage
Extraction professionnelle diamètre 400 mm
Gaz et installation électrique en triphasé
Cuisine équipée avec matériel inclus dans la vente

Exploitation

Exploité par le vendeur depuis près de 10 ans
Ouverture actuelle : service du midi uniquement

Chiffres d'affaires

CA HT 2024 : 790 000 €

Progression régulière du chiffre d'affaires avec potentiel de croissance supplémentaire grâce à l'ouverture des services du soir.

Conditions locatives
Bail commercial renouvelé

Loyer mensuel : 2 000 € HT HC

Aucune reprise de personnel à prévoir

Les atouts
Très faible loyer pour le secteur
Quartier dynamique et festif
Belle visibilité
Extraction 400 mm
Terrasse permanente
Aucun salarié à reprendre
Potentiel important de développement sur les services du soir

Prix de cession : 590.000€ FAI

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris