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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Mauguio 34280 —
Nos partenaires locaux
Studio avec TERRASSE et PARKING sécurisé – ENTIEREMENT RENOVE ET CLIMATISE - À deux pas de la mer à Mauguio / Carnon.
Idéalement situé à Mauguio, découvrez ce charmant studio de 21 m² entièrement rénové en 2020, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un coin nuit permettant ainsi de dormir jusqu'à 4 personnes ainsi que d'une terrasse de 3 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une place de parking privative sécurisée, un véritable atout dans le secteur.
Aucun travaux à prévoir : le studio est propre, fonctionnel et prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les commodités, le port et les plages.
Ce bien peut être une résidence principale, un pieds à terre et représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et à sa forte rentabilité, aussi bien en location saisonnière qu'en location meublée.
Les + du bien :
- Studio entièrement rénové en 2020
- Climatisation Mitsubishi
- Lumineux et sans travaux
- Terrasse agréable
- Parking sécurisé privatif
- Proche mer, commerces et transports
- Fort potentiel de revenus locatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Idéalement situé à Mauguio, découvrez ce charmant studio de 21 m² entièrement rénové en 2020, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un coin nuit permettant ainsi de dormir jusqu'à 4 personnes ainsi que d'une terrasse de 3 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une place de parking privative sécurisée, un véritable atout dans le secteur.
Aucun travaux à prévoir : le studio est propre, fonctionnel et prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les commodités, le port et les plages.
Ce bien peut être une résidence principale, un pieds à terre et représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et à sa forte rentabilité, aussi bien en location saisonnière qu'en location meublée.
Les + du bien :
- Studio entièrement rénové en 2020
- Climatisation Mitsubishi
- Lumineux et sans travaux
- Terrasse agréable
- Parking sécurisé privatif
- Proche mer, commerces et transports
- Fort potentiel de revenus locatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
120 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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