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Déménageurs du Soleil

329 680 €

90 m²

4 pièces

Vimmo

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DOULON - Très agréable Duplex au calme comprenant 3 chambres, deux terrasses, dont donnant sur un espace vert sécurisé.
Ce duplex lumineux est situé au dernier étage comprenant : une entrée avec placard, deux chambres 12,40m2 (avec placard) et 11,50m2 , une salle d'eau avec WC et une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 34,50m2 donnant sur une terrasse exposée Sud.
A l'étage supérieur, nous avons un palier, une chambre de 10,10m2 avec terrasse et une salle de bains avec wc.
Un garage en sous-sol complète le lot.
Chauffage : réseau de chaleur urbain.
A proximité de l'appartement : crèche, écoles, collège, lycée, transport Tram 1 (2 minutes à pieds de l'arrêt 'Mairie de Doulon') , bus ligne 10 et 12 .
A moins de 15 minutes à pieds du parc du Grand Blottereau.
Charges annuelles 2440€ comprenant l'eau chaude, chauffage et entretiens.
Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 2443 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements au dernier étage nantes appartements avec garage nantes appartements Doulon-Bottière nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

329 680 €