Le Saint Hubert Ensemble immobilier à Flabeuville (54260 Colmey - Longuyon) sur 3000 m2 de terrain
À seulement 6 km de Longuyon, 30 minutes de Longwy et du Luxembourg, découvrez ''Le Saint Hubert '', un ensemble immobilier sur 3 000 m2 offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif, commercial ou ......?
Longuyon vous propose une gare, des écoles, une piscine, de nombreux commerces et équipements.
Ce bien se compose de :
Une maison à rénover entièrement avec de grands volumes :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, 2 chambres, cave
1er étage : grenier avec fenêtres pour des chambres supplémentaires ou espace de vie
Une belle grange avec accès rue et jardin, offrant de multiples possibilités grâce à sa hauteur
Une grande écurie tout en longueur avec grenier, plusieurs portes avant/arrière, donnant sur jardin et terrain
Dépendances, hangar, cave, rivière et chemin en bout de jardin, pour les amoureux de la nature et des grands espaces
Pourquoi venir découvrir '' Le Saint Hubert '' Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse, des appartements, un gîte, une activité touristique ou commerciale, Le Saint Hubert s’adapte à tous les projets. Des passionnés de voitures et motos anciennes se sont déjà montrés intéressés, et il vous sera aussi possible de revendre à la découpe pour optimiser votre investissement.
Situé dans la charmante commune de Flabeuville avec sa Chapelle Saint Hubert et ses 50 habitants, ce lieu offre calme, espace et liberté, tout en restant proche des commodités
Références cadastrales : B233 - B1035 - B1037 au 1 Rue de l'Église à Flabeuville 54260
Investisseurs et familles : laissez parler votre imagination et transformez cet ensemble en un nouveau projet !
Prix de vente : 188.000 € frais d'agence inclus et à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes autres demandes d'informations, je me ferai un plaisir de
vous accompagner dans votre projet.
Si l'on se projette, en donnant de la valeur à chacune de ces parties après les avoir exploitées et aménagées, cela représente
un bel investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible.
Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART
Tél : [Coordonnées masquées] & [Coordonnées masquées]
E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey
À seulement 6 km de Longuyon, 30 minutes de Longwy et du Luxembourg, découvrez ''Le Saint Hubert '', un ensemble immobilier sur 3 000 m2 offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif, commercial ou ......?
Longuyon vous propose une gare, des écoles, une piscine, de nombreux commerces et équipements.
Ce bien se compose de :
Une maison à rénover entièrement avec de grands volumes :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, 2 chambres, cave
1er étage : grenier avec fenêtres pour des chambres supplémentaires ou espace de vie
Une belle grange avec accès rue et jardin, offrant de multiples possibilités grâce à sa hauteur
Une grande écurie tout en longueur avec grenier, plusieurs portes avant/arrière, donnant sur jardin et terrain
Dépendances, hangar, cave, rivière et chemin en bout de jardin, pour les amoureux de la nature et des grands espaces
Pourquoi venir découvrir '' Le Saint Hubert '' Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse, des appartements, un gîte, une activité touristique ou commerciale, Le Saint Hubert s’adapte à tous les projets. Des passionnés de voitures et motos anciennes se sont déjà montrés intéressés, et il vous sera aussi possible de revendre à la découpe pour optimiser votre investissement.
Situé dans la charmante commune de Flabeuville avec sa Chapelle Saint Hubert et ses 50 habitants, ce lieu offre calme, espace et liberté, tout en restant proche des commodités
Références cadastrales : B233 - B1035 - B1037 au 1 Rue de l'Église à Flabeuville 54260
Investisseurs et familles : laissez parler votre imagination et transformez cet ensemble en un nouveau projet !
Prix de vente : 188.000 € frais d'agence inclus et à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes autres demandes d'informations, je me ferai un plaisir de
vous accompagner dans votre projet.
Si l'on se projette, en donnant de la valeur à chacune de ces parties après les avoir exploitées et aménagées, cela représente
un bel investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible.
Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART
Tél : [Coordonnées masquées] & [Coordonnées masquées]
E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - Terrain - Grange - Écurie - dépendances sur 3000 m2 à FLABEUVILLE - COLMEY 54260
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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