Name: Maison 3 chambres-Ecouflant
SKU: 1023
Price: 207600 EUR
Availability: InStock

207 600 €

85 m²

5 pièces

La Maison Angevine

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Nouvelle exclusivité La Maison Angevine
Située au cœur du bourg d’Écouflant, cette maison d’environ 85 m2 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg d’Écouflant, constitue un véritable atout.
Une opportunité à découvrir en exclusivité auprès de La Maison Angevine.

Référence: 1023
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr