A vendre t3/4 renove dernier etage pigonnet aix en provence

QUARTIER PIGONNET AIX EN PROVENCE. PREMI'HOME vous propose à la vente ce magnifique T3/4 d'env 79m2 en 5ème et dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové, quartier Pigonnet à Aix-en-Provence, exposé Est/ouest avec vue dégagée. Vendu avec une place privative au pied de l'immeuble.
Lumineux, calme et au sein d'une résidence très bien entretenue, il se compose ainsi: un hall d'entrée avec placard, un séjour avec salle à manger spacieux d'en 30m2 et lumineux à l'Ouest, pouvant être recloisonnée pour créer une 3ème chambre, le tout donnant sur le balcon où il est aisé de manger à plusieurs. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, donnant également sur le balcon. Une pièce buanderie avec point d'eau sur le balcon le complète. Côté nuit: deux belles chambres avec leur placard de rangement équipés, une salle de bain avec fenêtre, WC indépendant avec fenêtre, et une pièce dressing. Volets roulants électriques, stores, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible dans le salon et le chambre parentale, porte blindée. Une cave privative complète ce bien. Taxe foncière env 1675€/an. Charges env 290€/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (recemment relié à la chaufferie au bois de la ville). Etanchéité de la toiture reprise en 2024. Aucun travaux à prévoir. DPE: D / GES: D.
Un garage peut être vendu en sus. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare routière, 15 minutes à pied des allées provencales, commerces et écoles à proximité, axes autoroutes accès immédiat. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.