Appartement 77 m² à Nice

Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 77 m² entièrement rénové, situé au dernier étage.

Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie confortable avec un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 20 m² bénéficiant d'une belle vue mer. Un véritable espace extérieur à vivre au quotidien.

L'appartement se compose également d'une cuisine moderne aménagée, de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une deuxième terrasse, accessible depuis l'espace nuit, complète les prestations du bien.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, permettant une installation immédiate.

Une cave est incluse et un garage fermé est proposé en supplément.

Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, vue mer, extérieurs, luminosité et rénovation récente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)