Name: Beaux Arts - Type 3 avec cave et parking - 88,60 m2
SKU: 7102
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

415 000 €

88 m²

3 pièces

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Situé au 3éme et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine, espaces verts et aire de jeux, découvrez ce bel appartement T3 de 88 m2 (ancien T4) entièrement rénové.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 32 m2, sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables ainsi que sa terrasse d’environ 11 m2 exposée Ouest. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
La copropriété bénéficie actuellement d’importants travaux de rénovation énergétique (façades, menuiseries et isolation) déjà financés par le vendeur, constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
À proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FDI Services Immobiliers Bénédicte MAELSTAF [Coordonnées masquées]

Référence: 7102
Bien en copropriété. Nombre de lots : 595. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 064 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier appartements au dernier étage montpellier appartements avec cuisine indépendante montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr