Name: Appartement rdc avec balcon
SKU: 2980
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

115 000 €

45 m²

2 pièces

JPM Immobilier Cluses

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Venez découvrir cet appartement de type T2, parfaitement entretenu offrant une atmosphère chaleureuse dès votre entrée. Son séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec une vue sur un parc arboré très calme.
Vous disposerez d'une chambre confortable, d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisne indépendante fonctionnelle ainsi que d'une grande cave pour vos besoins de rangement.
Le bien se situe dans un quartier agréable de Cluses, proche des commerces et moyens de transports.
Accès autoroute à 5mn.
Un bien cosy, ne nécessitant pas de travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Référence: 2980
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 1047 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2022

Coûts annuels estimés : 2 551 € - 3 451 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr