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Agence JD

235 000 €

110 m² / 510 m²

5 pièces

Cabinet Immobilier Plouhinec

Nos partenaires locaux

Votre menuisier en fermeture

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Votre rénovation énergétique

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Située au fond d'une petite impasse, cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un agréable séjour d'environ 32 m2 ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.
Parmi ses nombreux points forts : une distribution fonctionnelle, des volumes agréables, des menuiseries en PVC double vitrage, l'absence de vis-à-vis, un garage attenant ainsi qu'un accès rapide aux écoles et au centre-ville.
Une maison à découvrir sans attendre !
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1840 euros et 2540 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare : Maison à rafraichir sur Mâcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Opportunité rare : Maison à rafraichir sur Mâcon

235 000 €