Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

179 000 €

78 m²

4 pièces

AGESTIA

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

03 89 32 85 31 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Cuisiniste de confiance dans le 68 : donnez vie à vos projets de cuisine et d'agencement avec notre expertise alsacienne

03 89 52 04 64 ou cliquez-ici

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

03 89 44 00 11 ou cliquez-ici

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

03 89 32 08 28 ou cliquez-ici

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A proximité de nombreux commerces et des écoles, nous vous proposons à la vente ce bel appartement T3-T4 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une belle copropriété calme et bien entretenue, au coeur d'Illzach.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, idéal pour des moments conviviaux.
L'appartement comprend deux belles chambres, ainsi qu’un bureau de plus de 7 m2, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Vous disposerez également d’une salle de bains, d’un WC séparé, et profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours.
Un garage complète ce bien. Appartement offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 2647 €.
Honoraires d'agence de 3.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence de standing, superbe t3-t4 avec belle terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Dans résidence de standing, superbe t3-t4 avec belle terrasse

179 000 €