Appartement 42 m² à Villeurbanne

Exclusivité – Villeurbanne, avenue Roger Salengro
Idéal pour un premier achat, découvrez cet agréable appartement de 42 m², situé au 7? et dernier étage d'une copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à son étage élevé, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Côté emplacement, vous apprécierez sa situation pratique avec le tramway à seulement 400 mètres et un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès rapide aux axes routiers facilitant tous vos déplacements.
Les atouts :
- Dernier étage- Belle luminosité- Pièce de vie spacieuse- Chambre avec rangement- Transports en commun à proximité immédiate- Idéal premier achat
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALVERT IMMOBILIER : Emma Parreira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830033601