Appartement T3 - 69m² - 31100 TOULOUSE GUILHERMY

A vendre, grand T3 en rez-de-jardin, situé sur Toulouse secteur 31100 Guilhermy. L'appartement de 69m² se compose d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte (beaucoup de rangements), de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé. Le bien possède une loggia accessible par la cuisine mais aussi par la première chambre + une autre terrasse et un jardin privatif (clôturé) exposés au Sud, sans vis-à-vis ! Les plus : - Jacuzzi (vendu avec l'appartement) - Volets roulants électriques - Alarme + visiophone - Logement situé en fond de copropriété, au calme. - Appartement traversant NE-SO - Cellier de rangement sur la terrasse - Domotique pour régler le chauffage ou la consommation énergétique Une place de parking en sous-sol est attribuée à l'appartement. Proximité immédiate de tous commerces et commodités (écoles, arrêt de bus au pied de la résidence, parc, air de jeux, parking public, Métro Basso Cambo à seulement 2.5kms, rocade à 2min, centre commercial Leclerc Roques sur Garonne à 10kms). Copropriété sécurisée de 113 lots d'habitations, située juste à côté du Lac de la Ramée (accessible en 15-20min de marche seulement). Les résidents bénéficient également d'un jardin potager partagé à l'intérieur de la résidence. Prix: 222.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur Contact: Fanny BARTHERE au O6 79 5O 64 91 zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr