Appartement 40 m² à Toulouse

TOULOUSE - GUILHEMERY. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de 6 lots, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une belle exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Ce bien polyvalent peut accueillir une habitation, une profession libérale ou une activité commerciale. Idéalement placé dans le bas du quartier Guilhemery, il se trouve à proximité immédiate des commodités, du marché Saint-Aubin et du Canal du Midi.
La gare SNCF et la station de métro Jolimont sont accessibles à pied en environ 10 minutes, facilitant vos déplacements. Un appartement à découvrir rapidement, adapté à un premier achat ou un investissement.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 955 et 1293 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1192. 00 Euros , Surface Carrez 40m²