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Maison Crandelles - 6 pièce(s) - 290 m2
— Crandelles 15250 —
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un environnement privilégié, je vous invite à découvrir cette magnifique grange de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, où calme, nature et panorama s'allient à la perfection. La partie habitable d'environ 150 m², propose de beaux volumes et comprend une belle pièce de vie, une cuisine avec cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 wc indépendants. Dans le prolongement de l'habitation, près de 140 m² de dépendances, ancienne étable et grange, offrent un potentiel remarquable pour imaginer de nouveaux espaces de vie : agrandissement, atelier, garage, espace de stockage, buanderie, activité professionnelle...ou tout autre projet. A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 8000 m² de terrain clos et arboré, dans un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La terrasse exposée Sud-Ouest promet de superbes couchers de soleil et des moments privilégiés en famille ou entre amis. Véritable havre de paix. Un bien rare sur le marché, confidentiel et singulier, conjuguant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et situation exceptionnelle à seulement 10 minutes d'Aurillac. Ici, le temps semble suspendu. Le calme, les grands espaces et la beauté des paysages composent un cadre de vie rare et recherché. Un véritable coup de coeur, pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Crandelles - 6 pièce(s) - 290 m2
400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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