Name: Maison à vendre de 4 pièces à fort potentiel sur un terrain exceptionnel à Trégueux
SKU: 16290
Price: 189335 EUR
Availability: InStock

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189 335 €

97 m² / 12 431 m²

4 pièces

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KASSIOPÉE vous invite à découvrir une maison pleine de potentiel à Trégueux. Construite en 1968, cette habitation de 97,5 m² sur deux étages propose de beaux volumes que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon de plus de 34 m² avec une jolie cheminée, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. La maison comprend aussi une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour le confort de tous. Un sous-sol complet avec un garage vient s'ajouter à l'ensemble. Le vrai point fort de cette propriété est son immense terrain de 12 431 m². Cet espace extérieur exceptionnel vous offre une liberté totale pour créer un grand jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer la maison de vos rêves. Contactez vite l'agence KASSIOPÉE pour organiser votre visite. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 16290
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 450 € - 6 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr