Appartement 87 m² à Bordeaux

Bordeaux Caudéran (33200) - Appartement 87 m² - 3 chambres - Balcons - Cave - Environnement calme À Bordeaux Caudéran (33200), rue Poujeau, cet appartement traversant Est/Ouest de 87 m² vous séduira par sa luminosité, ses deux balcons et sa cave, au sein d'une copropriété calme et verdoyante. Situé au 1er étage, il se compose de trois chambres, d'un vaste séjour d'environ 29 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le séjour, deux chambres ainsi que la salle d'eau disposent chacun d'un accès à un balcon, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable au quotidien et une circulation fluide entre les espaces. L'orientation traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée et favorise une ventilation naturelle agréable. Une cave ainsi qu'un parking commun à la copropriété complètent l'ensemble. Le bien est habitable en l'état : quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en exprimer tout le potentiel. On aime : - Un séjour de 29 m² lumineux et bien ouvert sur l'extérieur - Deux balcons offrant une vue sur le parc de la résidence - Un environnement calme et verdoyant, au cœur de Caudéran - Une copropriété soignée et bien entretenue Services à proximité : - Bus : Lianes G, lignes 2, 33 et 73 - Médecins et écoles à 500 m - Stade Stéhélin et Stade Bordelais à proximité immédiate - Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur, médiathèque À la recherche d'un appartement à Bordeaux Caudéran pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.