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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
AVENIR BOIS CREATION / ABC 34
à Claret
Cuisinella PERRIGAL
à Jacou
METALLERIE OCCITANE
à Montpellier
Maison 236 m² à Montferrier-Sur-Lez
— Montferrier-Sur-Lez 34980 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
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Votre charpentier/couvreur
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MONTFERRIER-SUR-LEZ ? Hyper centre, calme absolu
Superbe propriété idéalement située au coeur de Montferrier-sur-Lez, dans un environnement particulièrement paisible et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 3 388 m² avec piscine, elle offre une intimité rare à quelques minutes seulement de Montpellier et des commerces.
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un chaleureux séjour exposé plein sud avec cheminée. La suite parentale propose un vaste espace bureau/dressing, une immense salle d'eau ainsi qu'une chambre ouvrant directement sur le jardin luxuriant de la propriété. Une seconde suite junior permet de recevoir famille ou amis dans d'excellentes conditions.
La cuisine, idéalement positionnée, assure une parfaite liaison entre les espaces de vie, le barbecue extérieur et la terrasse ombragée, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, trois chambres supplémentaires sont proposées, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète ce niveau pour les deux autres chambres.
Enfin, un immense sous-sol de plus de 150 m² permet un stationnement confortable ainsi qu'un très important espace de rangement.
La construction traditionnelle est d'excellente facture, quelques améliorations sont à prévoir.
Pour tous renseignements et visite, contact direct : Laurent SALVADOR 06 50 71 puis 16 78
Superbe propriété idéalement située au coeur de Montferrier-sur-Lez, dans un environnement particulièrement paisible et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 3 388 m² avec piscine, elle offre une intimité rare à quelques minutes seulement de Montpellier et des commerces.
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un chaleureux séjour exposé plein sud avec cheminée. La suite parentale propose un vaste espace bureau/dressing, une immense salle d'eau ainsi qu'une chambre ouvrant directement sur le jardin luxuriant de la propriété. Une seconde suite junior permet de recevoir famille ou amis dans d'excellentes conditions.
La cuisine, idéalement positionnée, assure une parfaite liaison entre les espaces de vie, le barbecue extérieur et la terrasse ombragée, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, trois chambres supplémentaires sont proposées, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète ce niveau pour les deux autres chambres.
Enfin, un immense sous-sol de plus de 150 m² permet un stationnement confortable ainsi qu'un très important espace de rangement.
La construction traditionnelle est d'excellente facture, quelques améliorations sont à prévoir.
Pour tous renseignements et visite, contact direct : Laurent SALVADOR 06 50 71 puis 16 78
Référence: 255V5729M161
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 236 m² à Montferrier-Sur-Lez
1 040 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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