Name: Appartement-Terrasse en Bord de Mer
SKU: 2168-PRADO-PLAGE
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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349 000 €

67 m²

3 pièces

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Résidence Prado-Plage, située sur la Promenade Georges Pompidou : Appartement T3 avec Terrasse et une vue Mer. Le logement en premier étage sur deux avec ascenseur, offre une surface de 67 M2 + une Terrasse de 19 M2 (fermée en partie en véranda) + un bow window de 5 M2. Composé d'une entrée avec rangement, un séjour exposé Ouest avec la Terrasse et le Bow window, une cuisine, deux chambres exposées à l'Est (coté intérieur de la résidence), une salle d'eau et un wc indépendant. Travaux à prévoir. Résidence située au début de la Corniche, juste à traverser la route pour aller à la plage. Possibilité d'un garage en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 370 euros / mois, incluant le chauffage, les consommations d'eaux froide et chaude avec compteurs, l'entretien des parties communes et la cotisation au fond de travaux Alur. Toutes les commodités sont à proximité. Prix de vente à 349 000 euros, honoraires d'agence inclus au taux de 2,95 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Lien vers la vidéo : https://youtu.be/OgzAJkNxiDQ?si=h3zrYqTgPabHwMnw (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4440 euros.

Référence: 2168-PRADO-PLAGE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 4440 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 2.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2024

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-8e appartements avec terrasse marseille-8e appartements avec ascenseur marseille-8e appartements avec garage marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr