Maison familiale rénovée 5 chambres

Maison individuelle de 133 m² – 5 chambres – Première couronne de Tours

À seulement 7 km du centre de Tours, découvrez cette agréable maison individuelle non mitoyenne de 133 m², située dans une commune attractive et dynamique de la première couronne tourangelle.

Son emplacement constitue un véritable atout : arrêt de Bus au pied de la maison, gare SNCF à proximité permettant de rejoindre rapidement Tours, commerces, écoles et services accessibles facilement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée de 35 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre un espace moderne et fonctionnel avec accès direct au garage.

La maison propose 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, un espace indépendant ou l'accueil de proches. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Deux WC indépendants, répartis sur chaque niveau, complètent l'ensemble.

Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 360 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage attenant.

Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et qualité de vie.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages de l'agglomération tourangelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.

Visite virtuelle disponible sur tous les sites.

Caractéristique techniques:
Chaudière gaz condensation : 6 ans
Rénovation globale revêtements muraux sol/mur 2023-25
Cuisine : 2023
Electricité 2023
Taxe foncière: 1525€

Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1750€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama