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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 131 m2 sur un terrain de 20 000 m2
— Grand-Fougeray 35390 —
Nos partenaires locaux
! En exclusivité chez Cimm Immobilier Guipry-Messac !
Venez découvrir cette longère en pierres idéalement située à 2 minutes à pied du centre ville de Grand-Fougeray !
Ce bien de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards ouvrant sur un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier.
À l’étage, vous disposerez d'un grenier de plus de 120 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.
L'extérieur s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² et comprend une dépendance en pierres à réhabiliter, un puits, un poulailler ainsi qu'un espace potager.
Cette propriété unique allie parfaitement l'authenticité de la pierre et les grands espaces, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commodités de la ville.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Venez découvrir cette longère en pierres idéalement située à 2 minutes à pied du centre ville de Grand-Fougeray !
Ce bien de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards ouvrant sur un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier.
À l’étage, vous disposerez d'un grenier de plus de 120 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.
L'extérieur s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² et comprend une dépendance en pierres à réhabiliter, un puits, un poulailler ainsi qu'un espace potager.
Cette propriété unique allie parfaitement l'authenticité de la pierre et les grands espaces, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commodités de la ville.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 131 m2 sur un terrain de 20 000 m2
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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