Maison T3 Rénové + Annexes sur 538m²

BERRE-L'ÉTANG – Maison de plain-pied entièrement rénovée avec garage, dépendances et jardin arboré de 538 m²

Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin et goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie principale. Développant près de 50 m², cet espace chaleureux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central convivial, véritable cœur de la maison. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et renforcent agréablement la sensation d'espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, d'une élégante salle d'eau aux prestations actuelles, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie particulièrement pratique au quotidien.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète comprenant notamment l'électricité, les sols, les menuiseries intérieures, les faux plafonds, la cuisine et la salle d'eau. Chaque élément a été pensé afin d'offrir un niveau de confort moderne et de permettre une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin arboré et piscinable d'environ 538 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous y découvrirez notamment un magnifique olivier, une vigne, un citronnier, un figuier, un abricotier ainsi que de nombreuses essences florales qui apportent charme, intimité et couleurs au fil des saisons. Une terrasse couverte complète harmonieusement cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un agréable espace ombragé.

Les annexes constituent également un véritable atout avec plus de 35 m² supplémentaires comprenant un garage, un atelier, un abri ainsi qu'un abri de jardin. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins de chacun.

La propriété permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Rare sur le secteur, cette maison réunit l'ensemble des qualités recherchées : les avantages d'un plain-pied entièrement rénové, de généreux espaces annexes et un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les points forts :

Maison de plain-pied entièrement rénovée
Pièce de vie de près de 50 m²
Cuisine moderne avec îlot central
Deux chambres de plus de 12 m²
Jardin arboré et piscinable de 538 m²
Olivier, vigne, figuier, abricotier et nombreuses plantations
Terrasse couverte
Garage, atelier et dépendances
Plus de 35 m² d'annexes
Stationnement de plusieurs véhicules
Secteur calme et recherché à proximité des commodités

Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

EXPERTISIMMO – Berre-l’Étang
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