Appartement 65 m² à Marseille-8e

Panoramik I Appartement 3 pièces terrasse et vue mer I Bonneveinne 8ème Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de trois pièces, situé au 9? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée il y a seulement 3 ans, fermée et sécurisée, au c?ur du quartier recherché de Bonneveine.



Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme.

Cet espace lumineux s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue dégagée.



L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards sur mesure, dont une chambre disposant de son accès à une seconde terrasse.

Une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent l'agencement.



Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un double tableau entre la mer et les collines du massif des Calanques.



Le bien dispose de prestations modernes et de qualité, notamment une climatisation gainable, et aucun travaux n'est à prévoir.



Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.



? Un appartement rare, lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines. À découvrir sans tarder.





CONTACT : CEDRIC

ADC : 1310 2[Coordonnées masquées]77

RC : AT967418



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lot : NC

Procédure en cours : NON

Charges mensuelles : 162euros/mois

Taxe foncière : 1593euros/ an

Réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023

Surface : 65,12m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 350 euros et 520 euros

Honoraires à la charge du vendeur