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Malakoff centre - place du marché - local à usage mixte et beaux volumes

— Malakoff 92240 —
485 000 €
90 m²
3 pièces
Toit Immobilier - Agence HAUTS-DE-SEINE

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Commerce à MALAKOFF
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MALAKOFF - TOIT IMMOBILIER vous propose, au coeur du centre-ville de Malakoff et à deux pas de la place du marché, un local à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Développant 70,90 m² de superficie privative et 90,25 m² au sol, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Le plateau principal propose un vaste espace facilement aménageable selon vos besoins. En complément, une pièce aménagée, un dressing en sous-sol ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations de ce bien atypique. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: MR1119
Honoraires d'agence de 5.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 29/05/2026
Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Commerce à MALAKOFF
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Géorisques

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