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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble Lauterbourg 7 pièce(s) 153.84 m2
— Lauterbourg 67630 —
Nos partenaires locaux
local commercial à fort potentiel sur trois niveaux, ancienne agence bancaire en monopropriété, idéalement situé à LAUTERBOURG, Rue de la Première Armée. Emplacement IDEAL en plein centre de LAUTERBOURG, avec une visibilité exceptionnelle sur un terrain de 9.40 Ares. Le terrain peut être exploité en parking ou en Terrasse d'été pour une activité de Restauration. Au rez-de-chaussée vous retrouverez, un sas d'entrée , un espace d'accueil lumineux ainsi que son espace d'attente, deux bureaux éclairés et un local de rangement pour une superficie d'environ 80m2. Au premier étage, deux bureaux, une cuisine, un local technique, un bureau pouvant être agencé en salle de réunion et un WC. Ce niveau a une superficie d'environ 73m2. Un supplément d'environ 100m2 de combles non aménagées complète ce bien, laissant libre choix à l'acquéreur de l'aménager à sa convenance. Le tout représentant une superficie de 170m2 environ. Idéal pour profession commerciale ou libérale, ou TRANSFORMATION, en 4 logements d'habitation. Bon état général. Vendu libre de toute occupation, utilisation immédiate possible ! A VISITER AU PLUS VITE
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Lauterbourg 7 pièce(s) 153.84 m2
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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