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Cozynergy

à Toulouse

L'horme, spacieuse maison 5 chambres + bureau

Name: L'horme, spacieuse maison 5 chambres + bureau
SKU: 08855
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

— L'horme 42152 —

355 000 €

167 m²

7 pièces

Font Immobilier

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L'Horme, spacieuse maison d'environ 168 M² élevée sur sous-sol complet et sur une belle parcelle de terrain de 1661 M².
Cette belle maison AUX DIMENSIONS GÉNÉREUSES offre principalement au rez de chaussée : agréable entrée, cuisine équipée, vaste salon/ séjour extrêmement LUMINEUX ( 50 M²), chambre et bureau.
Nous trouvons 4 chambres supplémentaires à l'étage.
Présence de 2 grandes salles de bain, toilettes à chaque niveau, ainsi que plusieurs rangements, cellier et grande buanderie.
Sous-sol immense extrêmement PROFITABLE.
Tout est fait pour profiter de l'extérieur: SECTEUR CALME, VUE PLEINEMENT DÉGAGÉE, TERRASSE IDÉALEMENT EXPOSÉE ET ZÉRO VIS A VIS.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830 € ~ 5220 € ( indice au 1er janvier 2021.

AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
[Coordonnées masquées]
www.font-immobilier.com

Référence: 08855
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 840 € - 5 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr