A VENDRE- LAVAL - Maison 2 Chambres

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ chez CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL Rive droite - Emplacement recherché, à deux pas des commodités Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie pleine de charme et la cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, un dégagement permet l'accès à une seconde chambre avec placard, à un WC et une salle d'eau. Cette maison dispose d'un espace patio-terrasse ainsi qu'un grenier. Un bien rare sur le secteur, alliant calme et vie de quartier, parfait pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! Énergie : C (112 kwh/m2/an) GES : C (22 kg Co2/m2/an) Système de chauffage : Chaudière gaz à condensation et radiateurs à eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 euros et 1 440 euros. Réf : 723 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - [Coordonnées masquées] - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (4% du prix net vendeur) : 8 040 euros TTC. Prix hors honoraires : 201 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)