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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 170m² Chonas-l'Amballan

— Chonas-L'amballan 38121 —

429 000 €

170 m² / 1 300 m²

7 pièces

RÉGIE IMMOBILIERE DE VIENNE

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Dans un environnement calme et arboré, sur la commune de Chonas l'Amballan, grande maison mélangeant charme et authenticité.
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine (25m²)
- un salon (26m²)
- une pièce aménageable selon vos envie ( 25m²)
Au 1er étage :
- deux chambres (25m² et 26m² dont une avec Mezzanine)
- une salle de bains (8m²)
- un préau d'été ouvert sur le jardin (39m²)
Au 2ème : deux chambres (25.4m² et 25.7m²)

Les aouts : Une grande remise 26m², un garage, une cave enterrée.
Terrain constructible et piscinable de 1300 m² environ.

Toiture neuve avec panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et d'électricité.

Venez succomber au charme de cette maison en contactant rapidement l'agence RIV située 35-37 cours briller 38200 Vienne.
https://youtube.com/shorts/3XTH_MCiwqQ

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr