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L'Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, au sein d'une résidence recherchée de bon standing, dans un écrin de verdure, au calme absolu. L'appartement d'une surface de 75 m² est très bien agencé, il s'ouvre sur une belle de pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de plus de 30 m² exposée sud-ouest côté jardin. Côté nuit, un dégagement dessert les deux chambres ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau de belle facture, toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové , les matériaux et prestations sont de qualité ( porte blindée, volets électriques avec commande centralisée, nombreux rangements) . Chauffage individuel électrique. DPE classé C. Grande cave et parking en sous-sol. Aux atouts de l'appartement s'ajoutent ceux de la résidence, avec son grand parc et son terrain de tennis. Un havre de calme et de verdure, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros.
Référence: 7372
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 2880 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Triangle d'or
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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