Maison 89 m² à Rilhac-Xaintrie

Située à Rilhac-Xaintrie dans le département de la Corrèze, à 10 minutes des commodités de Pleaux dans le Cantal, découvrez cette maison ancienne couverte en lauze de 88 m² construite en 1860. Cette maison est attenante à une grange étable, le tout sur une parcelle de 2580 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. __Au rez-de-chaussée : - un séjour de 32 m2 avec cantou, accompagné d'une souillarde de 2,90 m2 - une cuisine de 6,93 m2 - une salle de bain de 2,74 m2 - un WC indépendant de 1,57 m² - 2 chambres de 12 m² et 7,31 m² __ A l'étage : - une chambre de 11,92 m² - un espace bureau de 5,30 m² - une salle d'eau avec WC de 2,07 m² - un grenier aménageable de 23 m² __ la grange étable attenante - au rez-de-chaussée une étable de 41 m² - à l'étage une grange de 39 m² avec accès depuis la maison __ Autres espaces : - une cave de 37,50 m² - une loge à cochons de 6,22 m². Quelques informations complémentaires : - chauffage électrique et poêle à granulés - ouvertures en PVC double vitrage - assainissement individuel récent Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 703 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452