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MENTON GARE ROUTIERE - Appartement deux pièces idéal investissement ou premier achat

Name: MENTON GARE ROUTIERE - Appartement deux pièces idéal investissement ou premier achat
SKU: 4527
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Menton 06500 —

179 000 €

53 m²

2 pièces

Immobiltrend

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APPARTEMENT MENTON GARE ROUTIERE - Deux pièces à vendre. Dans un immeuble situé proche des commerces et des transports, gare routière à 200 mt et gare SNCF à 500 mt, grand deux pièces traversant et comprenant: hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et W.C. indépendant.
Superficie Carrez 53 m2.

Travaux de rénovation à prévoir avec possibilité de le transformer en trois pièces.

Idéal pour une famille qui veut s'installer ainsi que pour investissement.

DPE classe d'énergie "D".

Faibles charges de copropriété: 55 € par mois.

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Référence: 4527
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 127 € - 1 525 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr