Maison 94 m² à Saint-Herblon

Au calme de son quartier résidentiel -
Accès rapide aux commerces de proximité, des écoles - à 5-10 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare des centres commerciaux.
Elle propose un hall d'entrée, une séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une lingerie.
En complément une garage, un puit, le tout sur une parcelle d'environ 1110 m2 entièrement close, divisible.

Cette maison au prix de 260 000 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 250 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 178 kWh/m2/an 'C' - GES 6 kg CO2/m2 'B'. De 1540 € à 2150 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2[Coordonnées masquées]3.

In the peaceful setting of its residential neighborhood -Quick access to local shops and schools - 5-10 minutes from the highway, train station, and shopping centers.This house offers an entrance hall, a living room with a pellet stove, a fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a laundry room.Additionally, there is a garage and a well, all situated on a fully enclosed plot of approximately 1110 m², which can be subdivided.This house is priced at €260,000 including agency fees (4% VAT included, payable by the buyer). Price excluding agency fees: €250,000. Contact EI, your real estate advisor, at stephane.robin@ - registered sales agent at the Nantes Commercial Court - RSAC. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website. Energy performance: Energy Performance Certificate (EPC) rating: 178 kWh/m²/year 'C' - Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating: 6 kg CO?/m² 'B'. Estimated energy consumption: €1540 to €2150, based on average prices indexed to 2[Coordonnées masquées]3.






Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Viager Ethique : Stéphane ROBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 581 734 NANTES