Maison 182 m² à Peronnas

Sur Peronnas dans un environnement résidentiel cette maison d'environ 180 m2 habitables, proche des axes autoroutiers, de la ville, des écoles, des commerces, du parc de Bouvent et de la forêt de seillon avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant une chambre avec dressing donnant sur la piscine, une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des toilettes (travaux à finaliser), ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur terrasse, deux chambres et une salle.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1045 m², agrémenté d'un carport et bénéficiant d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur + poêle à granulés).

Des travaux sont à prévoir : finaliser la salle d'eau et les toilettes au RDC, et du rafraichissement pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille ou un projet à double habitation.

? Péronnas – secteur recherché, proche de la forêt de Seillon, du parce de Bouvent et des accès Bourg / Lyon / Genève
? (Les photos de la piscine ont été retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer le rendu esthétique ; la piscine est fonctionnelle, sans liner actuellement.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Viager Ethique : Saïda MAROUANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 630 643 VIRIAT