Maison 150 m² à Gambais

Maison individuelle assise sur une parcelle boisée de 6000m² et sa dépendance (34m²).
Piscine chauffée par pompe à chaleur, en exposition SUD, sans vis à vis,
Cabanon de jardin, carport moto/ vélo
Box et enclos.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre comprenant un séjour chaleureux avec cheminée insert (39m²), salle à manger et cuisine aménagée équipée (26m²), vestibule d'entrée avec rangements, wc et buanderie en création, une chambre et sa salle d'eau attenante avec wc, 1 bureau / véranda, chaufferie.

À l'e?tage, une belle mezzanine lumineuse dessert une suite parentale (20m²), une salle de bains avec wc, une troisième chambre avec placards.

La dépendance aménagée en habitation comprenant:
Au rez-de-chausse?e: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , salle de bains avec toilettes sanibroyeur, une chambre en mezzanine ouverte sur se?jour.

à 1 min Accès N12 rapide et à 40 min de Paris.
On visite et on en discute !
**VISITE VIRTUELLE 360° disponible**



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 462 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Viager Ethique : Carine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 691 703 VERSAILLES