Maison 248 m² à Saint-Paul

Liv en EXCLUSIVITÉ – Villa créole avec piscine, dépendance et fort potentiel professionnel – Saint-Paul Cambaie – Proche CHOR

À moins de 10 minutes du CHOR et des axes principaux, découvrez une propriété rare à La Réunion : une villa de caractère alliant qualité de vie, grands espaces et opportunité professionnelle.

Implantée sur plus de 1 500 m² de terrain paysager, cette villa rénovée de 247 m² habitables offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

? Un espace de vie pensé pour recevoir
Dès l'entrée, les volumes séduisent :
- Pièce de vie de 64 m² lumineuse
- Cuisine ouverte avec bar (16 m²)
- Circulation fluide, idéale pour une vie de famille

? Un espace nuit confortable
- 4 chambres climatisées
- Suite parentale à l'étage avec salle d'eau et WC
- Mezzanine polyvalente
- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

? Un extérieur typiquement réunionnais
Pensé comme un lieu de vie à part entière :
- Piscine conviviale
- Cuisine extérieure
- 2 kiosques
- Jardin tropical arboré
- Bassin à poissons

? Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter du climat toute l'année.

? Un vrai plus : un fort potentiel professionnel
Une pièce climatisée de 55 m² avec accès indépendant, attenante au garage, permet :
- activité libérale ou paramédicale
- bureaux / espace de coworking
- salle de formation
- logement indépendant

? Une configuration rare pour travailler depuis chez soi sans compromis sur la vie privée.

? Stationnement & sécurité
- Double garage (32 m²)
- Carport + nombreuses places
- Portail électrique
- Vidéosurveillance
- Accès sécurisé

? Ce bien est idéal pour :
- une famille recherchant espace et confort
- un professionnel souhaitant exercer à domicile
- un investisseur recherchant un bien évolutif

? Un bien complet, polyvalent et prêt à vivre dans un secteur stratégique de l'Ouest.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Viager Ethique : Grégory QUITTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 814 893 Saint Denis