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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'Echelle Européenne
à Saint-Alban-Leysse
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Sylvie SALIGNAC
à Grenoble
ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
Maison 192 m² à Montcel
— Montcel 73100 —
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Entre lac et montagne, niché sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, au calme dans la nature et l'authenticité savoyarde, proche du lac du Bourget et du lac d'Annecy opportunité rare à saisir.
Maison 4/5 chambres à vendre en viager occupé.
Le Bouquet est de 390 000 ( honoraires inclus ) et les rentes mensuelles sont de 888 .
Ce viager, d'une valeur vénale de 670 000 euros, est occupé par un homme de 76 ans.
La décote pour l'occupation est de 188 5737 euros soit - 28 %.
En rez-de-jardin, une grande la salle à manger qui communique sur la terrasse/balcone , la cuisine, un bureau, 2 chambres une salle d'eau et des WC.
A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et à nouveau des WC.
Au sous-sol, une salle de sport, la buanderie, un dressing et un troisième WC.
La maison dispose également de deux garages, d'une cave à vin et d'un carports.
Un pompe à chaleur air/eau à été installée en 2021 ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au bois.
Bouquet 390 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Viager Ethique : Laurent BERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48514229300045 Saintes
Maison 4/5 chambres à vendre en viager occupé.
Le Bouquet est de 390 000 ( honoraires inclus ) et les rentes mensuelles sont de 888 .
Ce viager, d'une valeur vénale de 670 000 euros, est occupé par un homme de 76 ans.
La décote pour l'occupation est de 188 5737 euros soit - 28 %.
En rez-de-jardin, une grande la salle à manger qui communique sur la terrasse/balcone , la cuisine, un bureau, 2 chambres une salle d'eau et des WC.
A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et à nouveau des WC.
Au sous-sol, une salle de sport, la buanderie, un dressing et un troisième WC.
La maison dispose également de deux garages, d'une cave à vin et d'un carports.
Un pompe à chaleur air/eau à été installée en 2021 ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au bois.
Bouquet 390 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Viager Ethique : Laurent BERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48514229300045 Saintes
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 192 m² à Montcel
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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