A vendre - studio - capelette - timone - investisseur ou 1er achat

Situé dans le 10ème arrondissement, Boulevard Rabatau Daniel Matalon, ce studio d'environ 14 m² entièrement refait à neuf se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble marseillais. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à deux fenêtres de toit orientées Est et Ouest, ainsi que d'une isolation thermique performante des murs extérieurs réalisée récemment. L'espace intérieur se veut particulièrement fonctionnel avec une pièce principale neuve intégrant un grand placard de rangement, complétée par une salle d'eau d'environ 2 m² . Possibilité d'acquérir en complément une cave de 4 mètres carrés pour 3800 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 30 euros par mois et le diagnostic de performance énergétique est classé E avant travaux ( travaux effectués pour passage en D). Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Yann au 06x26x02x60x52 Yannhuman (8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Yann LE QUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100094929 - Marseille.