Name: Appartement 69 m² à Chemille
SKU: NS-738-DR-NEO
Price: 96800 EUR
Availability: InStock

96 800 €

69 m²

3 pièces

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APPARTEMENT T3 à CHEMILLE, IDEAL INVESTISSEUR, 70 m² habitables au coeur de Chemillé au 1er étage d'une résidence comprenant 16 logements principaux sur 4 niveaux. Très bon état général avec cuisine AE et 2 Chambres + bureau ou 3ème chambre. Cave de 10 m² au sous-sol + garage individuel 13 m².
Charges mensuelles de copropriété environ 295 dont 215 récupérables. Loyer possible 725 /mois (charges eau+ chauffage comprises).

Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 072 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: NS-738-DR-NEO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 3072 €.
Honoraires d'agence de 7.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr